堀田喜弘のブログ

大津市・草津市・栗東市も土地購入後アンケートが届きます。

こんにちは、堀田です。

滋賀県の宅建業者に定期的に送られて
くる土地価格と不動産取引の動向に関
する調査。

任意です。

個人や法人が土地を買って数ヶ月後に
国土交通省土地鑑定委員会からの
アンケート調査が届きます。

公示地価を決めるため実際の土地取引
状況を参考にするためのもので、皆が
回答すると精度が高まります。

これも任意ですが不動産取引に係る
私は皆さんが回答されることを望み
ます。

テレビのニュース等で今年の公示地価
が発表されましたとか、基準地価が
発表されましたとか耳にしますが、

簡単に言うと

公示地価とは国が調べた土地価格の
基準

基準地価とはは都道府県が調べた
土地価格の基準

路線価とは国税庁や市町村が算定した
税金算出の基準になる土地の価格で
相続税や贈与税等の税金を計算する
際の算定基準になり、実勢価格の
8割くらいの価格が付いています。

という事は現金を貰うより土地で貰っ
たほうが税金がその分安くお得って
事になります。

公示地価は基準地価や路線価を決める
時、参考にもされます。

アンケートが届いた時は返送すると
皆のお役に立てると考えます。

 

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