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住宅コンサルタントのならざきです！

フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。

もし、皆さんが30代であるならば、そろそろ人生設計で今後、賃貸に住んでいきたいのか、それとも一戸建てを選びたいのかを、考えておきたいとお考えかも知れません。

賃貸と戸建てどっちが向いてる？｜損得だけじゃない正しい選び方を解説

世の中には、賃貸の方が得だとか、一戸建ての方が良いとさまざまな意見はありますが、僕はどちらが得で、どちらが損だから、賃貸だとか一戸建てだという議論は、あまり意味の内容に思えてなりません。

なぜなら投資として購入するなら、そのような視点も必要だと思いますが、滋賀で暮らす方の多くは、そのような視点で家を考えていないことが多いからです。そこで今回は、住まいについて、賃貸生活が向いている人、一戸建て生活が向いている人を言語化していきたいと思います。

賃貸が向いている人、希望する人の特徴

賃貸に向いている人を一言で言えば、自由に生きたい方。賃貸に向いている人の特徴を３点ほどまとめてみました。まず、賃貸が向いているご家族は、住む場所を自由自在に変えたいという方が多いです。20代、30代は子どもの学校や会社などの生活中心、50代、60代は郊外へ、70代以降は便利な駅前へなどと、年代によって、生活の中心となる場所を変えて住みたい人に多いです。

住む場所を変えるためには、その都度、住宅も変えることができた方が楽ですし、引越しなども苦にならない、かえって定期的に、引越しをして物を整理したい。このようなお考えの方が多いです。

次に、住宅ローンを組みたくないという人も多いです。今、金利は低いけど、金利に関係なく、借金はしなくない。住宅ローンの責任を背負いたくない、おばあちゃんの遺言だった、中にはそのようにご自身の考えをはっきり持っている方もいます。

賃貸の方が向いている、良いという方は、自営業者の方や会社のオーナーの方にも多いです。自営業の方の優先順位は、住まいより、ビジネスである場合が多いのと、ビジネスをしている時間がほとんどで（ビジネスが大好きなオーナー経営者に多いです）、自宅にあまりいないという方が、このようなケースが多いです。

特に、自営業者の方で、独身の経営者の方などは、ほぼ100%賃貸の方が良いという考えの方で家賃が、10万を超える賃貸に住んでいる方も多く、賃貸が良いという理由が、住宅ローンを組みたくないからという理由ではないのが分かります。

戸建てが向いている人の特徴

実は、戸建てを建築する人の多くは、家が欲しいから戸建てにしているのではありません。これは、特に、30代で奥さんと子どものいる、家族3〜4人のアパート住まいの方に言えるのです。

確かにアパートでは、家族3〜4人が一緒に快適に住むアパートというのは、日本には、少ないのが事実です。しかし、その空間の話よりも、万が一の時に備えて、住宅ローンという保険を購入するために、戸建てを選ぶ方が多いのです。

次に戸建てが向いている人は、戸建てを建築する場所が気に入っています。実家の近くで、通っていた小学校や中学校があるとか、現在の会社の近くだったり、建築地に思い入れがあって、その場所にずっと住みたいそのような地元愛がある人が多いです。賃貸が良いと言っている人の多くは、実は幼い頃に、今住んでいる場所に居なかった場合が多いのです。

また賃貸を選ぶのが、自営業者の方が多かったのに対し、戸建てを選ぶのは、サラリーマンの方が多いのも事実です。会社があり、生活の拠点が決まっていること。転勤があった時も、子どもの転校に備え、生活の拠点を決めてしまいたいこと、家族や子どもを中心に考えて、戸建てを選ぶのがサラリーマンの方が多い理由になります。

最後に

個人的には、賃貸で生活するのも、戸建てで生活するのも、どちらが良い、悪いはないと考えています。賃貸で幸せに生活している方もいれば、戸建てで、幸せに生活している方もいるからです。

何に価値観を持ち、どれにお金を使っても手に入れたいかによって、賃貸がいいのか、戸建てが良いのか？　が決まります。この辺りは、特に最近は十人十色で決まったパターンはありませんし、どちらが得か？損か？というような、損得勘定で決める人は、もうほとんどいなくなりました。

重要なのは、自分の意思で決めること。宣伝や、社会の雰囲気などによって、私たちの意思は何となく、無意識に決まっています。賃貸の生活も、戸建ての生活も、選ぶのは、自分たち自身。しっかりと、自己決定感を持って、決めることが、最も大事なことだと思います。何か気になることがございましたら、遠慮なくご相談ください。

★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。

人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。

それでは、また～＾＾/

2022年11月　大津市赤尾町　完成現場見学会のお知らせ

【リアル or WEB　完成現場見学会】

子育て世代のこだわり満載

愛犬とご家族が幸せに暮らせる　3LDK+書斎33坪の高性能デザイン住宅

■開催場所　：　滋賀県大津市赤尾町
■開催日時　：　2022年11月11日（金）・12日（土）・13日（日）の3日間
■開催時間　：　10時～16時まで（ご希望日により、受付可能時間が異なりますのでご注意下さい）

※完全予約制の見学会です。
※ＷＥＢご予約の締め切りは、2022年11月12日（土）17:00まで。

社会環境の変化に関する対策とお願い

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