家づくり|期限の節目は何で決めるのか？
2023.2.19 カテゴリー：厨子 浩二
こんにちは。
家づくりアドバイザーの林です。
家づくりを進めていく中で、一つの期間を決めて計画を進められる方が多いと思います。
例えばお子さんの誕生やお子さんの小学校入学までにと、多くの方はお子さんを要因として挙げられるケースが殆どとなります。
では、今はお子さんがおられず、ご夫婦だけで家づくりの計画を考えておられる方には明確なリミットがないのでしょうか？
いえ、そんなことはありません。
じっくり納得のいくまで考えながら進めたいとお考えの方にも家づくりの中で気を付けて欲しいことを今回はお伝えします。
家づくり|期限の節目は何で決めるのか？
今回のテーマですが、特に期限を設けずに計画を進めたいと仰る方の気持ちも理解できます。
結婚もし、30代になり、なんとなく周りが家を建てたから自分たちもという感じで家づくりのきっかけを持ち、特に期限などは決めずに家づくりの計画を進めてみた、がしかし…と言ったところでしょうか。
家を建てたいと思う気持ちはないこともないが、でも何か特別に急いだり焦ったりする理由が特に見当たらないですよね。
でも、そんな方を焦らしたいわけではないのですが、早くに決断し家づくりをしておいたら良かったと思われるかもしれない懸念材料があります。
その一つ目は物価と金利の上昇です。
みなさんもご存知のように、連日ニュースでは物価や金利の内容が報じられています。
料理をするなら卵や小麦粉がいるように、建築をするのにも材料が必要です。
建築材料だけが値上がりしない訳は当然なく、同じようにこれらも値上がりしていきます。
また、金利もそうです。
これまでは今は低金利ですよぉとか、ずっと金利は上がっていませんなどの説明をされる事が殆どでしたが、もう今は違います。
既に住宅ローンの金利は上がり始め、今後も間違いなく上がる傾向にあります。
二つ目は住宅ローンを使用して住宅を取得した場合、現在の制度では住宅ローンの控除を受けることが出来ます。
しかし、現時点で分かっている事としては2024年以降は制度の内容が変化し、一般住宅の場合は控除額が０円となてしまいます。
当然総合すると大きな金額の控除になるので受けらるに越したことはないと強く感じます
最後に
じっくりゆっくり家づくりを進めたい気持ちは十分に理解できますが、ご家族間の事情やこれからの生活にダイレクトに関係してくるお金の問題と、色々な点から見ても、早いに越したことはないと思います。
それぞれのご家族によってタイミングは違いますが、自分たちにとって一番ベストなタイミングがいつなのかを知る事も非常に重要です。
これから始める方も、途中段階でゴールの設定が分からい方も一度興味があれば、ぜひご相談ください。
一番ベストな解決方法を一緒に考えましょう。
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