堀田喜弘のブログ

草津・栗東で注文建築、完成引っ越しまでの期間どれだけ必要?

こんにちは、堀田です。

本日、栗東市内で注文住宅の
完成お引渡がありました。

お施主様と初めてお出会いしたのが
平成31年2月、今日まで約2年です。

 

「工期は何カ月くらいですか?」

というご質問を多々受けます。

たまに家づくりを始めて引っ越し
できるまでの期間と勘違いされて
いる方がおられます。

工期と家づくりの所要期間とは
異なります。

木造軸組み工法で35坪前後の
広さの乾式外壁の家なら基礎の
着工から完成まで約4か月です。

この4カ月はあくまでも工事に
要する期間です。

注文住宅の場合、工事をするまで
何カ月もの期間が必要です。

建てる土地が決まっている場合
でも。

工事に係るまで4~5カ月必要
と考えて下さい。

土地に併せての間取りプランの作成と
設備や材料の色柄選びに約4か月
(ゆっくり考えた場合はこれ以上)
くらい。

建てる家が決まって着工までの
準備、地鎮祭や地盤調査・地盤補強
に約1ヶ月くらいは必要なことが
あります。

フィックスホームでは
家のプランスタートから完成引っ越し
まで約10ヶ月前後というのが平均
的です。

ただし、これは土地が決まっている
場合です。

土地探し、土地選びに日数がかかれば
その期間が加算されることになります。

土地探しに2か月かかれば引っ越しは
1年後になります。

広い土地が必要で市街化調整区域の
土地を選択された場合、建築許可が
下りるまでさらに半年くらい必要な
場合があります。

注文住宅はお引越しまで1年近く場合に
よってはそれ以上の期間が必要です。

いつまで新しいお家に引っ越しを希望
されるのか、その理由を早い段階で
造り手に伝える事をお勧めします。

 

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