楢崎隆也のブログ

ウッドショックによる木材高騰の影響で建物価格を改定します

こんにちゎ^^

住宅コンサルタントのならざきです!

フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。

 

当ブログで、一番最初にウッドショック関連の記事をUPしたのが4月2日でした。まだ当時は、ネットニュースやTV報道は全くと言っていいほどされていない状況でしたが、ここ最近はTV報道も見られるようになり、一般のお客さまにも知っていただく機会が増えています。

もし、ご存知でない方がいらっしゃれば、フィックスホームがNHKさんの取材を受けた下記の動画をご覧ください。

輸入量が大幅に減少したことで、住宅工事の遅延が起きていることに加え、木材不足は価格高騰をまねき、それは国産材にも波及しています。つまり今、木材を仕入れようとすると、どのルートから、どの木材を仕入れたとしても、ウッドショック以前のような価格では手に入らなくなってしまいました。

 

ウッドショックによる木材高騰の影響で建物価格を改定します

ウッドショック 建物価格 改定

これまでフィックスホームでは、出来るだけ住宅価格に転嫁せずに済むよう、設計部や工務部が、木材業者、プレカット工場などと交渉を続けてまいりましたが、それもいよいよ限界がおとずれました。現在、家づくりをご検討中の皆さまには大変心苦しく思いますが、6月末までにご契約を頂戴したお客さままでを一旦区切りとし、7月以降にご契約を頂戴するお客さまより、住宅価格を段階的に値上げさせていただくことになりました。

すでにお見積りや資金計画書などを、ご提出させていただいてるお客さまであっても、ご契約が2021年7月1日以降となる場合は、新価格となりますのでご注意ください。

 

今後の見通し

今後の見通しとしては、仮に木材価格の上昇傾向が一旦、落ち着いたとしても、ウッドショック以前のような価格帯に戻ることは考えにくいのではないかという意見が、木材業界、住宅業界の大勢を占めています。

つまり建売住宅であろうと企画住宅であろうと、あるいは注文住宅であっても、木材の価格が高止まりをする可能性が高いということは、いずれにしても住宅価格全体が底上げされてしまうことになりますので、住宅購入を検討されている方の負担が増えることに間違いはないようです。

 

最後に

最近では、地元の工務店であっても、大手ハウスメーカー並みに非常に高額な住宅を手掛ける会社が増えています。確かに良い材料を使い、超高性能な住宅を手に入れることは魅力です。多くの方が出来ることなら、そうしたいと思うはずです。しかし今後は、高額な住宅は更に高額になるため、そのような住宅を購入できる人は、ほんの一握りになってしまう可能性が極めて高いです。

ウッドショックに関連して、全体的に住宅価格が上昇するということを受け、あらためて一生に一度の家づくりを考えた時、ますます人生における「住まい」にどのくらいの予算を割くのかが重要になってくると思います。このような時こそ、「滋賀の暮らしに最適な(過剰すぎない)性能の住宅を納得価格で」手に入れていただけるよう、僕らが先頭に立たなければならないと、あらためて思いました。

 

★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。

人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。

 

それでは、また~^^/

 

7月 大津市月輪地区 完成現場見学会のお知らせ

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■開催場所 : 滋賀県大津市月輪地区
■開催日時 : 2021年7月9日(金)~11日(日)
■開催時間 : 10時~16時まで(14日のみ13時~16時まで「雨天決行」)

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※WEBご予約の締め切りは、2021年7月10日(土)17:00まで。

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