こんにちゎ＾＾

住宅コンサルタントのならざきです！

フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。

家づくりの仕事に携わって、かれこれ25年が経ちます。その間、さまざまなアフターメンテナンスのご依頼を受けました。文字通り「家は引き渡したら終わり」ではなく、お引き渡ししてからの期間の方がずっと長く、そして多くの場合は、何かお家でお困りごとが起こった時にお手伝いをさせていただくということになります。

必要な時に壊れる設備機器って…

住宅に取り付けるのことの多い設備機器は、電力を利用して使用する商品がほとんどですが、どうしても機会には寿命があって、短ければ10年を待たず、長くても15年～20年くらいの間には、少なくとも修理や取替えの時期がやってきます。

ガスコンロ、IHクッキングヒーター、ガス給湯機、エコキュート、食洗機、暖房付換気乾燥機、ウォシュレット、エアコンなどなど、現代の暮らしに欠かせなくなっている機器類は、調子よく動いてくれている時は使えて当たり前、でも壊れて使えなくなると、極端に不便さを感じます。

設置から17年でついに…

先日、会社の1階の天井部分に設置されている、天井ビルトインエアコンがついに壊れてしまいました。リモコンも表示されなくなりました。。。

実はこのエアコン、僕がフィックスホームの前に勤めていた住宅設備機器の会社から、僕自身が担当して納入したエアコンです。今のフィックスホームの事務所の新築工事に合わせて納入をしました。

会社ということもあり、かなり使用頻度が高い訳です。そりゃ、17年も経ったら壊れても仕方がないなぁという感じです。どちらかと言えば、長持ちした方だと思います。そしてこの17年の間に、製造元の三洋電機さんはパナソニックさんの小会社になりましたね。

会社の方は、天井ビルトインエアコンはそのままにしておいて、壁掛けエアコンを取り付けることになりました。戸建て住宅でも、床暖房システムが壊れた時に、修理代が高額で、修理せず使っていないというご家庭も多いと聞きます。ウチの事務所も、そろそろ建て替えてキレイにしたいですねぇ。。。

メンテナンス依頼の多い時期

あくまで個人的な感覚の話しになってしまいますが、住宅のメンテナンスで最も多くなるのは冬というイメージがあります。おそらく12月は、年末ということもあり、大掃除をした時にお家の不具合を発見したり、使おうと思ったら動かなかった暖房系の機器類、凍結により給湯機のお湯が出なくなったなど、緊急性の高いメンテナンス依頼も多くなります。

特に年末近くなると、メーカーさんや業者さんもお休みに入ってしまって、年明けまで対応できない、スケジュールが合わなくて訪問できないなど、GWや夏季休暇のような長期休暇の時期と同じような状況になります。特に冬の給湯機の故障は、お湯が使えなくなると非常に辛いので、早急に対応させていただく必要があります。

最後に

家を長持ちさせるための秘訣は、小まめなメンテナンスです。人の身体と同じように、家の健康診断も定期的に行い、調子の悪いところは、その都度、手当てをしていくようにしましょう。フィックスホームでもお引き渡し後の定期点検を実施しています。せっかく建てた家ですから大切にしつつ、長く住めるようにしたいものですね。何か気になることがありましたら、遠慮なくご相談ください。

★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。

人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。

それでは、また～＾＾/

2022年1月　大津市一里山　完成現場見学会のお知らせ

【リアル or WEB　完成現場見学会】

家庭と仕事の両立を実現　4LDK+ワークルーム36.5坪の家

■開催場所　：　滋賀県大津市一里山
■開催日時　：　2022年1月10日（月・祝）～16日（日）
■開催時間　：　10時～16時まで（ご希望日により、受付可能時間が異なりますのでご注意下さい）

※完全予約制の見学会です。
※ＷＥＢご予約の締め切りは、2022年1月15日（土）17:00まで。

社会環境の変化に関する対策とお願い

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