注文住宅購入をするとき世帯年収はいくらあれば安心なのか!?
2021.5.19 カテゴリー：楢崎 隆也
こんにちゎ＾＾
住宅コンサルタントのならざきです！
フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。
先日、ライフプラン作成のお手伝いをさせていただいたお客さまから、「注文住宅を建てる場合、世帯年収はどのくらいあれば安心ですか？」とご質問をいただきました。
注文住宅購入をするとき世帯年収はいくらあれば安心なのか!?
結論からお伝えすると、世帯年収がどのくらいあれば安心なのかは、家族構成や趣味など家計支出によって違いますので一概には言えません。しかし、全国的に見た時に、注文住宅を建てるご家族の、平均世帯年収がどのくらいなのかは、確かに気になるところですよね。
そこで今回は、注文住宅を購入したご家族の、気になる平均世帯年収を調べてみましたので、今後の家づくりの参考にしていただければと思います。
世帯年収の全国平均
令和2年3月に国土交通省 住宅局から発表された「住宅市場動向調査報告書」によると、全国で注文住宅で家を建てられたご家族の、平均世帯年収は744万円とのことで、分譲マンションを購入されたご家族の平均世帯年収は、798万円でした。
また、全国で注文住宅を建てられたご家族の、世帯年収別の割合は、600万円以上～800万円未満が26.0%で最も高く、次いで400万円以上～600万円未満が25.9%と、世帯年収が400万円以上～800万円未満の世帯で半数を超える割合となりました。
一次取得者の場合
続いて一次取得者（初めて家づくりをされる方）に限ってみると、全国の平均世帯年収は731万円となり、世帯年収別の割合は、400万円以上～600万円未満が30.9%で最も高く、次いで600万円以上～800万円未満が27.2%という結果になり、両方で6割近い割合となりました。
世帯主の年代
一次取得者を世帯主の年代別にみていくと、30歳代が48.4%で最も高く、次いで40歳代が25%、30歳未満が13.1%という結果になり、注文住宅を建てる人の全体の85%以上が50歳未満であることが分かりました。
これは新築注文住宅を建てる人（建て替えを除く）で、住宅ローンを利用する人の割合が78.6%と高いため、返済可能年数から逆算すると、比較的若い間に注文住宅を建てようとする人が多いことが要因になっていると思います。
最後に
今回は、国土交通省 住宅局から令和2年3月に発表された「住宅市場動向調査報告書」から抜粋して、注文住宅を建てるご家族の平均世帯年収と、一次取得者の年代別割合などについてお伝えをしました。
あくまで全国平均ですから、滋賀県内でも全く同じではないものの、当たらずとも遠からずという結果なのではないでしょうか。何か気になることがありましたら、遠慮なくご相談ください。
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それでは、また～＾＾/
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