フィックスホームっていくらで家が建てられる？リアルな建築費用と坪単価の考え方
2026.7.25 カテゴリー：須田 崇文
こんにちは！フィックスホームの須田崇文です。
見学会やご相談の場で、お客様からもっとも頻繁にいただく質問があります。
「で、結局フィックスホームさんっていくらで家が建てられるんですか？」
家づくりは人生で一番大きな買い物ですから、一番気になる部分ですよね。
今回は、現在のリアルな建築費用の目安や、ネットの情報に惑わされない「正しい坪単価の考え方」について、包み隠さずお話しします！
結論：30坪〜35坪で「3,000万円〜3,500万円」が平均的です
フィックスホームは完全自由設計の注文住宅ですので、一概に「一律〇〇万円」という決まった金額はありません。
ですが、実際にご依頼いただくお客様の平均値でお答えすると、30坪〜35坪程度の広さで、請負金額が3,000万円〜3,500万円程度（税別・標準的な総額ライン）となるケースがもっとも多いです。
もちろん、同じ30坪でも「間取りや素材にトコトンこだわりたい！」という方の場合は、4,000万円近くかけて理想を形にされることもあります。
フィックスホームの「坪単価80万〜120万円」に含まれるもの
ここで注意していただきたいのが、住宅業界でよく使われる「坪単価」という言葉です。
フィックスホームの坪単価の目安は80万円〜120万円ほどになりますが、実はこの「坪単価」という数字、会社によって計算に含めている項目がまったく違うのをご存じでしょうか？
他社とここが違う！フィックスホームの「コミコミ価格」
一般的なハウスメーカーや工務店では、「建物本体のみ」の価格で坪単価を計算し、安く見せているケースが少なくありません。
しかし、フィックスホームの坪単価には以下の費用が最初から含まれています。
-
建物本体工事費
-
水回り設備一式
-
建築確認などの申請費用・設計料
-
屋外給排水工事費
-
工事中の足場・現場管理費
- 太陽光発電
-
照明器具 など
一言でお伝えするなら、「工事が終わって引っ越しをしたら、すぐに生活が始められる状態の価格」が、私たちの提示する坪単価です。
建物本体だけで表記すればいくらでも安く見せることはできますが、施主様にとって本当に大切なのは「結局、住める状態にするまでに総額いくらかかるのか？」という最終的な価格ですよね。
「1,000万円台で建てられる」は過去の話？
実は10年ほど前であれば、フィックスホームでも1,000万円台で家づくりをすることが可能でした。ネット上の古い情報やまとめサイト、最近ではAIに聞いて「1,000万円台で建てたくて…」とご相談に来てくださる方もいらっしゃいます。
ですが、近年のウッドショックや歴史的な資材高騰、人件費の上昇などにより、住宅業界全体で価格帯が大きく変化しました。現在の時代において、安心して暮らせる家を建てるための基準は「3,000万円台〜」が平均的だとお考えください。
価格が上がった分、「家の価値」も進化しています
単にモノが高くなって価格が上がっただけではありません。
今の家は10年前と比べて断熱性・気密性・耐震性能が格段にアップしています。
建築時の価格が上がった分、住んでからの電気代やメンテナンス費用（ランニングコスト）を大幅に抑えられる高性能な家になっているため、家全体の価値としてはむしろ昔以上に高くなっています。どうぞご安心ください。
迷っているなら「今」が一番買い時かもしれません
「建築費が上がっているなら、もう少し様子を見ようかな…」と、家づくりに踏み出すのを躊躇してしまうお気持ちも非常に分かります。
しかし、将来のインフレや資材価格の流れを冷静に考えると、もし金銭的な部分で足踏みをされているのであれば、「今が一番安く建てられるタイミング」である可能性が極めて高いのが現実です。
不安なこと、分からないことがあれば、まずは予算のシミュレーションだけでも構いません。勇気を出して、お気軽にフィックスホームへお話しを聞きにいらしてくださいね。
皆さまの不安を一つひとつ解消しながら、誠心誠意ご相談に乗らせていただきます！
🏠 2026年8月 完成見学会
『SE構法×パッシブ設計×高気密高断熱で叶える、滋賀の暮らしに最適な高性能住宅』
■開催場所 ： 滋賀県草津市東矢倉
■開催日時 ： 2026年8月28日（金）～30日（日）3日間
■開催時間 ： 10時～16時まで（ご希望日により、受付可能時間が異なりますのでご注意下さい）
※完全予約制の見学会です。
※ＷＥＢご予約の締め切りは、2026年8月29日（土）17:00まで。
見学会参加予約は今すぐクリック♪
フィックスホーム公式YouTubeチャンネル
土地選び、家づくりを動画で解説！
完成見学会会場［Room Tour］や間取りのワンポイント現場レポートなど、最新のお役立ち情報が満載。
今すぐチェックして、チャンネル登録をお願いします！
フィックスホーム公式Instagram
施工事例の画像を中心としたインテリアやデザインを検討していただけるアカウントです。ストーリーズで現場見学会のご案内や、施工事例をリールでご紹介しています！
子育て間取り滋賀 by Fixhome
子育て世代に人気の間取りから平屋まで、さまざまなパターンの間取りを多数掲載しています。今後の家づくりの参考にしていただけるアカウントです！
