厨子浩二のブログ

☆理想の土地を見つけるヒント☆

こんにちは。社長の厨子です。

今日は土地探しでご苦労されている方に
こっそりとお教えいたします。

「ダントツにいい土地を見つける5つの方法」です。

あなたはどんな方法で土地を探されていますか? 
 

実家に土地があると言う方は 
スルーしてください。 
 

ほとんどの初めて家づくりをされる方は、 
まず初めに土地から探し始められている方が 
多いのが現実だと思います。 
 

そりゃ、土地がなければ家は建ちません! 
 

これは間違いのない事実です。 
 

が、土地から探し始めると 
「土地探しの落とし穴」に 
はまってしまい、なかなか家づくりを 
スタートすることが出来ません。 
 

土地選びから家づくりを経験された方は 
よくお分かりだと思います。 
 

なぜか? 
 

1.不動産折込チラシを見る。 
2.ネットで検索して探している。 
3.不動産屋さんに依頼して探してもらっている。 
 

だいたいがこの3つのどれかではないでしょうか? 
 

実は、この探し方だと、いつまでたっても 
理想の土地には巡り会うことはありません(泣)。 
  

土地選びの条件 
 
1.駅から徒歩15分以内 
2.広さが45坪以上 
3.日当たりのいい南側道路 
4.間口が広い土地 
5.出来るだけ道路と平坦な土地 
 

ほとんどの方が思っている条件だと思います。 
 

確かに理想ですね。 
私もそう思います。 
 

しかし、ほとんどの人が条件が同じと言うことは、 
つまり、それだけライバルも多いということです。 
 

なので、どうしても決断が速い人が 
有利になってしまいます。 
 

今回は、 

「ダントツにいい土地を見つける5つの方法」 
のうち一つだけお伝えいたします。 
 

それは、 
まずは新規分譲地を候補から外してみてください。 
 

「えっ。」 
「どういうこと・・・?」 
とお思いの土地選びでお困りの方は、 
無料勉強会や個別相談会も 
行っていますので、お気軽に 
ご相談くださいませ。 
https://housingcounter.jp/shop/shigaritto 
  

もう少し言えば、 
分譲地だけではなく、「古屋付きの土地」も 
視野に入れて検討するべきだと 
言うことですね。 

先日、この方法で土地選びに成功された
ご家族がめでたく地鎮祭を行いました。

 
意外と、古屋付きの土地は価格交渉も 
応じてくれるケースが多いですよ。 
もう少し詳しく聞いてみたいという方は 
コメントをくだされば直接メッセージで 
お伝えさせていただきます。 
 

追伸 
 
この5つの土地選びの方法は、 
不動産屋さんでは絶対に教えてくれない 
ある意味、住宅会社ならではの 
新しい土地選びの方法ですので、 
あまり多くの方にはお伝えすることが出来ません。 
 

というのも、ライバルを増やすだけに 
なってしまうからです。。。

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