土地を持っているアドバンテージ
2022.10.9 カテゴリー：厨子 浩二
みなさんこんにちは！
家づくりアドバイザーの林です。
昨今の家づくりではなかなか土地が決まらず、お悩みの方が非常に多いです。
そんな中、今回は家づくりを考えていて土地を持っているというテーマでブログを書いてみたいと思います。
土地を持っているアドバンテージ
最初にもお伝えしましたが、昨今の家づくりでは土地がなく、その後の家づくりが苦戦するという傾向が非常に強いと感じます。
建物価格の高騰も家づくりを苦戦させる要因の一つですが、やはり土地問題は大きな課題です。
家づくりは大きく分けると３つの大きな費用が必要となります。
建築費用、登記や外構工事などの諸経費、そして土地購入関連費用です。
土地購入関連費用と言っても、その土地自体の価格、土地購入に不動産屋さんなどに仲介に入ってもらえば仲介手数料、さらに土地によっては上下水道の引込工事や施設分担金など、土地価格以上の費用が必要になると考えてもらったほうが良いです。
建物金額も高騰している上に、土地購入までを考えると…
と、これまでに多くの方が家づくりを諦められたのではないかと思います。
そんな現状の中で、土地を持っていることは、実はもの凄いアドバンテージなのです。
同じ住宅会社で全く同じ仕様の建物を建築されたとしても、土地購入が必要かどうかで家づくりに必要な総額を考えると、少なくとも1000万円以上の差が出てきます。
仕様や設備のグレードを上げるのか、家づくりの総額を抑えるのかは、そのご家族によって様々な考え方がありますが、僕たちの目線からお伝えするとこのアドバンテージを活かさない理由はないと思います！
土地は持ってるけど場所が利便性に不満がある、土地を持っておられる方ならではのお悩みもありますが、それを差し引いても、本当に大きな武器です！
親御さんやご先祖から譲り受けたものとして、それは本当に貴重で大きな財産だと思います。
最後に
土地をお持ちの方、あるいは親御さんやご親戚の所有地に建築出来る可能性のある方は、その敷地を活用することを強くおすすめします。
建築費用の高騰により、依然として家づくりをされる方には向かい風の状況ですが、今こそ、アドバンテージを最大限に活かす時だと思います！
どうぞ、ご興味のある方はお気軽にご相談ください！
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