我が家の土地選び
2025.11.24 カテゴリー：須田 崇文
こんにちは、須田です。
今回は、実際の我が家の土地選びが、当時どのように進んだか共有させて頂きます。
私が当時、妻と話して土地選びの条件として最初にあげたのは以下の項目でした。
➀価格は出来れば２，０００万円、上限は２，５００万円まで
②６０坪以上の土地（駐車台数を多く確保、庭も欲しかったから）
③駅までは自転車で２０分くらい（賃貸がこれくらいの距離間で不便さを感じていなかったから）
④買物施設などが近隣にある（賃貸が自転車で買い物に行けて便利だったから）
⑤市街地過ぎない（少し田舎感がある方が心が落ち着く夫婦です）
以上の五つの項目です。当時の状況としては妻と二人、妻の夢である家で何かのお店を将来できることを優先して、車が全部で４台程度停められる大きさの土地を最優先事項として、探し出すことにしました。
今も大きく変わりませんが、当時滋賀県の南部で６０坪以上の土地がある地域は３つ。草津若草・大津青山、守山石田、大津仰木の里の３ヵ所でした。夫婦二人であったこともあり、学区も気にせず実際に見に行くことにしました。
仰木の里→草津若草・大津青山→守山石田の順で一通りまわって帰宅したその日、仰木の里は坂が多い、草津若草・大津青山は個人で店舗をすることが出来ないことから早々に候補から外れました。
残ったのは守山の石田町。周辺の雰囲気は大きな公園などもありいい感じ！当初あげた項目と照らし合せると？
➀価格は約２，０００万円 ➡ 想定内でいい感じ！
②６０坪以上の土地 ➡ 約８０坪で最高！
③駅まで自転車で２０分程度 ➡ 自転車３０分でアウト！（歩くと約１時間）
④買物施設などが近隣にある ➡ 近所にない⤵（今はハズイタウンが出来て便利！）
⑤市街地過ぎない ➡ 調整区域だから田んぼがいっぱい。虫が多い？
結果、希望が叶いそうな項目は➀と②の２つでした。さて、あとの３つをどう考えるかです。
駅へのアクセスは正直悪い。子供が出来て電車を利用するようになった場合、また、将来自分が仕事で電車を使うようになった場合はどうなるだろうか？➡子供は最悪送る、自分は頑張る！で解決。
買物施設が近くにないけれど不便かな？➡どうせ車で行くから気にしない！で解決。
市街地過ぎないというか、田舎感がありすぎる？➡和だし開けているからいいと思う！で解決。
最後に一つ、気になる点はメイン道路から家の前に続く道沿いに、自動車屋さんの廃車置き場がある事でした。見た目が良くないことと、将来子供が出来て遊んだらケガをしそうということで迷いましたが、完ぺきな土地はないし、将来なくなるかもしれないからいいや！で解決し、一週間の間で両親に報告をして夫婦の中で決断をしました。
こうして、候補を挙げてから約２週間で我が家の土地選びは完了しました。
今年で約１０年。廃車置き場は昔のまま残っており、電車を利用する際は駅まで車で行って利用していますが今では、デメリットとして感じてはいません。
「住めば都」とはうまく言った言葉で、土地は、決める前は初めての場所に飛び込むので不安がありますが、長く住めば住むほどその環境に愛着がわき好きになります。遠出をした後見慣れた風景に帰ってくると、心がホッとします。
私自身が感じているように、「住めば住むほど好きになる」。そんな土地選びのお手伝いが出来たらうれしいです。
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