【草津市】の土地選びで新規分譲地と旧分譲地について考える
2019.4.17 カテゴリー：楢崎 隆也
こんにちゎ＾＾
住宅コンサルタントのならざきです！
ここ２～３年、土地選びから
家づくりを進めるお客さまの
お手伝いをしていて、非常に
強く感じること。
それは、前ほど新規分譲地に
こだわらないお客さまが増えて
きたことです。
１０年ほど前は、土地選びからの
お客さまの約８割が、「出来れば
新規分譲地がいい」とおっしゃって
いたように思います＾＾
しかし時代が変わり、土地は土地、
建物は建物で好きな会社を選びたい
というお客さまが増え、必ずしも
新規分譲地でなくてもいいという
人が非常に増えています。
つまり、過去２０年～３０年ほど
前に分譲された、建替え用地でも
問題ないと考える人です。
それに伴い、僕らアドバイザーの
仕事は、旧分譲地の建替え用地を
見つけ出し、古い家が建っている
状態で、お客さまが新築をした
時のイメージを持って頂けるよう
材料をそろえ、アドバイスをする
ことになります。
解体工事が必要になる分、価格が
周辺より安く設定されていたり、
済む前から、近隣の方々の様子が
分かったりというメリットも
ありますね＾＾
ちなみに１９年前に新築した
僕の自宅も、旧分譲地でしたが、
とても満足して住んでいます！
この辺りは、価値観というか、
考え方にも影響しますので
必ずしもどちらが良いということは
ありませんけどね＾＾
ぜひ土地選びの参考にしてください。
それでは、また、そのうち～＾＾/