こんにちは！

家づくりアシスタントの西口未羽です☺

季節は9月に入りましたが、日中はまだまだ暑い日が続きますね(>_<)
スーパーに秋刀魚が並び、朝晩は涼しく感じられるようになり、これからもっと秋が深まっていくんだな～と感じています(*^^*)

先週末（9月5日(金)～8日(月)）、フィックスホームでは守山市にて完成見学会を開催させていただきました。
今回は、60代のお施主様がこれからの『セカンドライフ』を見据えて建てられた、素敵なお住まいでした🏠

お子さまが巣立たれた後、
「部屋数が余ってしまって、なんだか寂しいな…」
「夏は2階が蒸し風呂のようで、冬は足元からシンシンと冷える…」
「大きな地震が来たら、この家は大丈夫だろうか…」

そんな風に感じておられる方にとって、今回の家づくりは大きなヒントになるかもしれません(*^^*)

今回のブログでは、猛暑の中でも驚くほど快適だった見学会の様子と、将来の暮らしやすさを考え抜かれた間取りの工夫について、詳しくレポートさせていただきます✨

真夏日でも家中ひんやり。性能へのこだわりが生む「本物の快適さ」

今回のお施主様がフィックスホームを知ってくださったのは、性能にこだわる家づくりをされている方ならご存知の方も多い「松尾設計室のYouTubeチャンネル」がきっかけでした。

そのため、初めてお会いした時から住宅性能について非常にお詳しく、「夏は涼しく、冬は暖かい家」を強くご希望されていました。

もちろん、フィックスホームが最も得意とするところです！

お住まいの仕様は、もちろん高気密高断熱仕様。
お家全体の相当隙間面積を表す、C値は実測で0.15、断熱性能を表すUA値は0.41（断熱等級６）です。

そして、巨大地震への備えとして、一棟一棟しっかり構造計算を行う許容応力度計算による耐震等級３を取得しています。

冷暖房計画では、冬は床下に設置した壁掛けエアコン1台で、足もとからじんわりと家中を暖め、夏は小屋裏に設置した壁掛けエアコン1台で、家全体を涼やかに保ちます。

各部屋にエアコンをつけると、3LDKの場合でも最低でも4台のエアコンが必要となります。
それが2台で済むので、買い替えコストも抑えることができます。

見学会当日は、最高気温35℃を超える真夏日でした。
屋外は立っているだけで汗が噴き出すような暑さでしたが、小屋裏エアコンを24℃設定で運転している室内は、

・1階：24.2℃

・2階：24.5℃

どこにいても驚くほど涼しく、玄関を開けた瞬間に「わ、涼しい！」と見学に来られたお客様から驚きの声が上がるほどでした(*^^*)

「将来」の安心と「今」の暮らしやすさを両立する5つの間取りの工夫

今回のお住まいは、お施主様が長年住まわれたお家の建て替えでした。
だからこそ、「今までのお住まいで不満だったこと」を解消し、これからの人生をより豊かに、そして安心して暮らすための工夫が随所に散りばめられています。

特に、参考になる5つのポイントをご紹介します💡

① アウトドア用品も防災グッズも安心！3帖の広々シューズクローゼット

ご趣味のアウトドア用品や自転車、そしてもしもの時のための防災グッズもしっかり収納できる大容量のシューズクローゼット。
玄関が常にスッキリ片付くだけでなく、物の定位置が決まることで、日々の暮らしにゆとりが生まれます。

② 1階だけで生活が完結する『可変できる間取り』

今は広々と使いたいLDK。
でも、お施主様は「老後、2階に上がるのが大変になった時のことが少し心配で…」とお話しされていました。

そこで、将来はLDKの一角を間仕切り工事で区切るだけで、寝室として使える洋室一部屋を確保できる設計にしました。
ライフステージの変化に柔軟に対応できる、未来への安心設計です。

③ 洗面室と脱衣室を分ける

洗面室と脱衣室は、分けて隣同士の間取りに。
これなら、だれかが洗面を使っている時でも、気兼ねなくお風呂に入れます。

脱衣室には、パワフルなガスの衣類乾燥機『乾太くん』も設置し、天気や時間を気にせず洗濯ができます。
また、汗や泥で汚れてもつけ置き洗いができるよう、スロップシンクも設置しました。

④ 洗濯が驚くほどラクになる！最短の洗濯動線

「洗う→干す→しまう」が最短距離で完結するよう、1階にファミリークローゼットを設けました。
重い洗濯かごを持って階段を上り下りする必要がなく、将来的な身体への負担を大きく減らすことができます。

⑤ 意外な盲点？将来の掃除の手間を減らす「不透明窓」

「年を重ねると、カーテンの洗濯や掃除も大変になるだろうから」というお施主様のご意見を取り入れ、1階の窓はすべて視線を遮りつつ光を取り込める不透明（型ガラス）の窓を採用しました。

カーテンが不要になることで、お掃除の手間が省けるだけでなく、お部屋全体がスッキリとした印象になります。

お客様の30年後を見据えて、私たちができること

今回の家づくりをお手伝いさせていただき、改めて感じたことがあります。

それは、家は「今」が快適なだけでは不十分だということです。
5年後、10年後、そして30年後も、ご家族が笑顔で、安心して、そして健康に暮らせる場所でなければならない。

だからこそ、フィックスホームでは「借りられる額」ではなく「無理なく返せる額」での資金計画を何よりも大切にしています。
そして、そのご予算の中で、今回ご紹介したような性能や将来を見据えた間取りの工夫を最大限にご提案します。

私は、お客様と住宅コンサルタントとの「架け橋」として、家づくりの不安や疑問に寄り添い、正確な情報をお伝えすることを常に心がけています。（知らないことを曖昧にお答えすることは、決してありません。）

お客様とのご縁は、お家が完成したら終わりではなく、そこからが本当のスタートだと思っています。
この先何十年も続くお付き合いの中で、「フィックスホームにお願いして本当に良かった」と思っていただけるよう、これからも誠実に、まっすぐにお客様と向き合っていきたいです(*^^*)

「私たちの場合は、どんな家づくりができるんだろう？」
そう思われた方は、ぜひ一度、お話をお聞かせください☺

皆さまのこれからの暮らしが、より豊かで幸せなものになるよう、精一杯お手伝いさせていただきます。

それではまた～！

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