田中未羽のブログ

住宅ローンは『借りれる額』で考えてはいけない理由

2025.9.1　カテゴリー：田中未羽

こんにちは！

家づくりアシスタントの西口未羽です☺

家づくりを考え始めたとき、まず気になるのは「いくら借りられるか」ですよね。
住宅ローンを組む上で、多くの人が最初に考えることだと思います。

実は私は、フィックスホームに入社する前は信用金庫で融資係として働いていました。お客様に住宅ローンのご案内をするのが仕事でしたから、お気持ちは痛いほど分かります。

当時の私は、審査が通ったお客様に「〇〇円まで借りられますよ」とご案内していました。
もちろん、銀行・保証会社の基準に則って計算された、正当な金額です。

でも、心のどこかで「本当にこの金額を、30年、35年と返し続けられるのだろうか？」という疑問が拭いきれませんでした。

「借りられる額」は、あくまで銀行が設定した上限。その金額で家を建てた結果、日々の生活が苦しくなったり、子どもとの思い出づくりを我慢しなければならなくなったら・・・。

私は、お客様の未来を応援したいはずなのに、本当の意味で幸せな家づくりをサポートできているのだろうか？そんな疑問を抱えていました。

住宅ローンの返済が滞ったお客様に、督促のお手紙を出したりすることもありました。
そこで、「家づくりにかけていいお金は『銀行の借りられる額』ではない」と強く感じ、辛い思いをしてしまう家族を減らしたい、と思い、転職活動を始めました。

そんな中、フィックスホーム代表の厨子が書いた『後悔しない家づくり』という本を読みました。
その本に書かれていたのは、「返済で苦しまない、無理のない資金計画で、家族の楽しい家づくりを」という内容でした。

住宅ローンは、「返せる額」を基準に考えること。

ご家族ごとに、家族構成も趣味も異なります。
お客様の人生を最優先に考え、家という箱の中で続く30年、35年、その先の幸せな暮らしを守ることなのだと気づかされました。

今、フィックスホームで私は、家づくりアシスタントとして、家づくりのお手伝いをしています。

見学会で初めてお会いする方が多いですが、「いくら借りられますか？」とよく聞かれます。

ですが、私たちが大切にしているのは、住んでから後悔しない家づくりです。
私がフィックスホームに転職してきた理由も踏まえ、借りられる額と返せる額は違うというお話しをさせていただきます。

お金の話は、なかなか話しにくいかもしれませんが、家づくりにおいて、お金は最も大切な土台です。

私は、お客様に家という「箱」を売るのではなく、その中で繰り広げられる「幸せな人生」を一緒に創りたいと思っています。

「この先、家族でどんな時間を過ごしたいか」「お子さんが大きくなったら、こんなこともしてみたい」
そんな夢を、ぜひ聞かせてください(*^^*)

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