須田崇文のブログ

家づくりを諦める前に。金利上昇・家賃アップの時代こそ「ライフプラン」が必要な理由

2026.1.12　カテゴリー：須田崇文

こんにちは、フィックスホームの須田です。

昨年末の政策金利の利上げに続き、長期金利の引き上げも実施されました。さらに、建築資材や人件費の高騰、滋賀県内でも地価の上昇が続く現状を目の当たりにし、「今は家づくりを控えたほうがいいのでは…？」と躊躇されているご家族も多いのではないでしょうか。

確かに環境は厳しくなっています。しかし、私は「だからこそ、今こそ真剣にライフプランに向き合うべきだ」と考えています。

もし、家づくりを諦めて「賃貸住宅での暮らし」を選んだ場合、将来のご家族の暮らしは本当に守られるのでしょうか。

近年、滋賀県の賃貸市場でも賃料の上昇傾向が顕著です。実際、滋賀県の標準的な物件の賃料は直近3年間で約2.30%上昇しているというデータがあります（初年度1.08%、2年目0.37%、3年目0.85%）。

「住む」ということ自体にコストがかかり続ける今、大切なのは現実から目を背けることではなく、不安を解消するための材料を「見える化」して考えることです。

将来の家計を予測する「ライフプランニング」は、家族を守るための羅針盤です。将来を先読みすることは怖さもありますが、一歩踏み込むことが安心への近道です。

しかし、ここで一つ注意していただきたいことがあります。残念ながら、一部の住宅会社で行われるライフプランには「落とし穴」が存在します。

一部の営業現場では、プランナーに対し 「契約を取りたいから、〇千万円の借入でもOKという結果を出してくれ」 という無言の（あるいは直接的な）圧力がかかっているケースがあるのです。

自分たちの成績や上司への報告を優先し、お客様の将来の暮らしを二の次にする。そんな恐ろしいことが、実際に行われていることもあるのです。

だからこそ、私はライフプランを「2回実施すること（セカンドオピニオン）」を強くお勧めしています。

ライフプランは多くの情報を整理するため、正直言って疲れます。しかし、これこそが後悔しない家づくりのための「最強の武器」になります。

私たちフィックスホームは、家を建ててくださったご家族に幸せになってほしいと心から願っています。しかし、万が一暮らしが苦しくなった時に、私たちが直接資金を援助することはできません。

だからこそ、「絶対に無理のない計画」を一緒に作り上げたい。少し手間かもしれませんが、一生に一度の決断を正解にするために、ぜひライフプランに取り組んでみてください。

2026年、変化の激しい時期だからこそ、地に足のついた家づくりを一緒に進めていきましょう！

【リアル or WEB　完成見学会】

木目とグレーが素敵なホテルライクな高性能デザイン住宅

家計にも環境にも優しいデザインと家事ラク動線を融合した住まい 3LDK28坪

■開催場所　：　滋賀県大津市石山寺
■開催日時　：　2026年1月30日（金）～2月1日（日）3日間
■開催時間　：　10時～16時まで（ご希望日により、受付可能時間が異なりますのでご注意下さい）

※完全予約制の見学会です。
※ＷＥＢご予約の締め切りは、2026年1月31日（土）17:00まで。

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