こんにちゎ＾＾

住宅コンサルタントのならざきです！

フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。

今度、フィックスホームでも「構造見学会」を開催しますが、この見学会にお越しになるお客さまから、必ずと言っていいほどいただくご質問があります。 それは、「工事中の家って、初めて見ました！…でも、正直、どこを見ればいいか分かりません」という、切実なお声です。

「これを聞けば一発で分かる」プロが教える構造見学会『本性』を見抜く10の質問とベストアンサー

そのお気持ち、痛いほど分かります！完成したピカピカの家と違って、柱や断熱材がむき出しの現場は、プロでなければ良し悪しの判断なんてできませんよね。 しかし、せっかく家の「素顔」が見られるこの貴重な機会を、ただ「圧倒された…」だけで終わらせるのは、本当にもったいない！

そこで今回は、僕（楢崎）がプロの視点で、「これさえ聞けばOK！」という『本性を見抜く10の質問リスト』を、僕なりのベストアンサーとセットで、こっそりお教えします。このリストは、どの工務店の見学会でも使えます。良い工務店ほど、「よくぞ聞いてくれました！」と喜んで答えてくれるはずですよ。

【カテゴリA：現場の“空気”編】

Q1. 現場は、整理整頓されていますか？

ベストアンサー： 「ありがとうございます、一番見てほしい所です。美味しい料理がキレイな厨房から生まれるように、良い家もキレイな現場からしか生まれません。現場の美しさは、職人さんの『誇り』と、お客さまの家への『リスペクト』の証だと僕たちは考えています」

Q2. 職人さんたちは、どんな雰囲気ですか？

ベストアンサー： 「僕たち（フィックスホーム）は一業種一業者制を採用し、いつも同じ顔ぶれの職人さんたちと家づくりをしています。彼らは、お互いをリスペクトし合う最高のチームです。その『空気の良さ』が、品質に直結するんです」

【カテゴリB：家の“性能”編】

Q3. 断熱材の施工で、一番気をつけていることは？

ベストアンサー： 「（発泡ウレタンの場合）これは『半製品』です。現場の気温や湿度、そして職人の腕で品質が決まります。だからこそ、信頼できる専門業者さんが、すき間なく丁寧に施工しているかを厳しくチェックしています」

Q4. 気密測定（C値）は、全棟で実施していますか？

ベストアンサー： 「もちろんです。燃費の良い家を謳うなら、それは『感覚』ではなく『数値』で証明すべきです。全棟で測定し、性能報告書としてお客さまにお渡ししています」

Q5. この柱や梁（耐震性）は、何を基準に決めていますか？

ベストアンサー： 「勘や経験ではありません。僕たち（フィックスホーム）は全棟で『許容応力度計算』という詳細な構造計算を行い、『耐震等級3』を確保しています。その計算結果に基づいて、この場所にはこの太さが必要、と決めています」

【カテゴリC：会社の“姿勢”編】

Q6. 年間、何棟くらい建てていますか？

ベストアンサー： 「僕たち（フィックスホーム）は年間20～30棟です。棟数を追いかけるのではなく、少数精鋭のスタッフがお客さまとの距離が近い状態を保ち、一棟一棟、丁寧に向き合うことを大切にしています」

Q7. プラン（間取り）は、どうやって提案してくれますか？

ベストアンサー： 「僕たち（フィックスホーム）は、間取り図だけをお渡しすることはありません。そのプランで、耐震は大丈夫か（耐震判定）、夏涼しく冬暖かいか（断熱判定）、光熱費はいくらか（光熱費シミュレーション）、日当たりはどうか（日照シミュレーション）まで、全て同時にシミュレーションします。まるで『車の燃費や乗り心地』を確かめるように、暮らしをイメージしながら一緒に間取りを検討していきます」

Q8. 着工から完成までの期間は、だいたいどれくらいですか？

ベストアンサー： 「家の規模や仕様にもよりますが、僕たち（フィックスホーム）の場合は、工事が始まってからお引き渡しまで、おおむね4か月～5か月をいただいています」

Q9. ズバリ、価格帯はいくらですか？

ベストアンサー： 「非常に重要なお話です。僕たち（フィックスホーム）の場合、30坪～35坪の家で、3000万円～3200万円くらい（※）のお客さまが最も多いです。ただし、この価格には、費用他社では“別途費用になりがちな、床下/小屋裏エアコン、長期優良住宅申請、太陽光発電、全室照明、耐震等級3、断熱等級6、省令準耐火、長期保証などが全て含まれています。僕たちは、後から金額が上がる不安をなくし、最初から誠実な総額をご提示することを大切にしています」（※価格は執筆時点のものです）

Q10. 壁の中の配管など、将来のメンテナンスはどうしますか？

ベストアンサー： 「良い質問ですね。長期優良住宅の思想に基づき、将来の点検や修繕がしやすい設計を心がけています。見えなくなる部分こそ、未来への配慮が問われます」

最後に

良い工務店は、これらの質問を「めんどくさい」とは絶対に思いません。むしろ、「うちのこだわりを、よくぞ聞いてくれました！」と喜んで答えてくれるはずです。

良い質問を準備することこそが、お客さまご自身を「選ばれるお客さま」にし、最高のパートナーと出会うための一番の近道なのだと、楢崎は考えています。 ぜひ、今度開催されるフィックスホームの構造見学会に、この「質問リスト」を持って、僕に答え合わせをしに来てください！何か気になることがございましたら、遠慮なくご相談ください。

★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。

人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。

それでは、また～＾＾/

2025年12月　栗東市　比較現場見学会のお知らせ

【リアル or WEB　構造見学会】

性能とライフサイクルコストのバランスを大切にした

平屋のように暮らせる二階建ての間取り 3LDK36坪の高気密高断熱住宅

■開催場所　：　滋賀県栗東市
■開催日時　：　2025年12月12日（金）～14日（日）3日間
■開催時間　：　10時～16時まで（ご希望日により、受付可能時間が異なりますのでご注意下さい）

※完全予約制の見学会です。
※ＷＥＢご予約の締め切りは、2025年12月13日（土）17:00まで。

見学会の詳しい情報はコチラ

見学会参加予約は今すぐクリック♪

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