こんにちゎ＾＾

住宅コンサルタントのならざきです！

フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。

創業以来、23年あまりで、フィックスホームでは800棟を超える新築住宅を建ててきました。僕や設計の戸井田専務、工務部長の稲田さん、コーディネーターの川尻の自宅もその中の1棟になります。さらにその中でも築20年を経過して一番古いのが僕の自宅になります＞＜

家のリフォーム工事も相談出来るのでしょうか？

築20年くらいを経過すると、いくら大切にしていても、いろんな部分が傷んできます。今、僕の家で何とかしたいのは、屋根、外壁、玄関ドアの3つです。屋根や外壁については、足場を建てて一気にやり替えた方が、少しでもコストが抑えられますが、それなりに大きな費用が掛かるので、三男の大学受験を控えている楢崎家としては悩みどころです。

一方、玄関ドアの交換は、そこまで大きな費用がかかる訳ではありませんが、それでもリフォーム用断熱ドアに、電子錠を付けようとすると、およそ45万円～50万円ほどの費用がかかりそうですので、家計と相談しながらタイミングを考えているところです。

このように、築20年を超えてくると、取り換えややり替えをしたい場所が増えてきます。会社へのお電話や見学会へご来場いただいたお客さま、またオーナーさまからも、リフォーム工事に関するお問い合わせも増えてきました。

お問い合わせのトップは？

リフォーム工事でご相談いただくトップは、僕の自宅と同じ外壁や屋根の吹き替え相談です。全国的に自然災害が増加傾向になる中で、まずは外回りから手を入れておこうという考え方なのだと思います。

これまで滋賀県は、比較的、災害の少ない地域だとは言われていますが、近年の台風などの猛威を目の当たりにすれば、今の間にやっておこうという気持ちになるのも理解できます。

また、屋根や外壁は、塗装工事なのか、吹き替えや貼り替えなのかにより工事費用は異なりますが、いずれにしても予算は大きめになりますので、計画的に貯金をしておくことも重要です。

水回り

キッチンやお風呂、トイレなどの水回りも、築年数が20年を超えると交換が必要な可能性も高まります。キッチンの入れ替えは単独で行う場合も多いですが、お風呂の場合は、洗面室も一緒にやり替える場合が多いです。

なぜなら、お風呂を交換するためには、ユニットバスを解体することから始めるのですが、入り口のドアや折れ戸を取り外す時に、洗面室のクロスも一緒に剥がれてしまうことが多く、洗面室のクロスを張り替える時には、洗面台も取り外す必要が出てきます。

どのみち取り外すなら、新しい洗面台に交換しようかなぁということになるので、結局、洗面室全体のやり替えにつながる訳です。水回りのやり替えリフォームの傾向として、新築時には発売されていなかった最新のキッチンやお風呂などショールームで見てしまうと、どうしても高額な商品が良く見える関係で、最初は低予算で考えていたリフォーム工事が、200万円～300万円規模に膨らんでしまうことも少なくありません。

最後に

フィックスホームでは、引き渡し棟数が800棟を超え、オーナーさまからのリフォーム工事依頼も増えています。外壁や屋根の塗装工事といった大きめの工事から、お子さまの部屋の間仕切りを追加したいとか、便器の入れ替えやガスコンロの交換などの一部交換などのご相談もお受けしています。

「フィックスホームは新築専門」だと思われがちですが、実は多数のリフォーム工事のご依頼も頂戴しています。家はお引き渡しをして終わりではありません。何か気になることがありましたら、遠慮なくご相談ください。

★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。

人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。

それでは、また～＾＾/

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■開催場所　：　滋賀県草津市野村
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