電気代に3万円払うならローンを500万円増やしても支出は同じだった
2026.1.15 カテゴリー：楢崎 隆也
こんにちゎ＾＾
住宅コンサルタントのならざきです！
フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。
この時期にポストに届く「ある通知」を見て、ため息をつかれている方も多いのではないでしょうか。 そう、冬の暖房をガンガン使った後の、「電気代の請求書」です。 「えっ、3万円！？ うそでしょ…」 あまりの金額に、節約しなきゃと暖房を弱め、家の中で厚着をして我慢する。そんな冬の過ごし方をされていませんか？
電気代に3万円払うならローンを500万円増やしても支出は同じだった
しかし、その「高い電気代」を払い続けることが、実は家づくりにおいてどれほど大きな損失になっているか、計算したことはありますでしょうか。 今日は、多くの人が気づいていない「光熱費と住宅ローン」の衝撃的な関係について、電卓を叩きながらお話しします。 これを知れば、家づくりでお金をかけるべきポイントが、劇的に変わるはずです。
光熱費は「第2の住宅ローン」
家を建てる時、皆さんは「本体価格」や「坪単価」を必死に比較します。 「A社よりB社の方が200万円安いから、B社にしよう！」 これは当然の心理ですよね。
でも、ここに大きな落とし穴があります。 家にかかるお金は、建てて終わりではありません。住んでいる限り一生払い続ける「光熱費」も、実は**「第2の住宅ローン」**と同じなのです。 性能の低い（＝安い）家を建てて、冬の電気代が毎月3万円かかる生活。 性能の高い（＝少し高い）家を建てて、冬の電気代が毎月1.5万円で済む生活。 この差額「月1.5万円」は、35年間で考えると、とてつもない金額になります。
月1.5万円は、借入額「約500万円」に相当する
では、この浮いた「月1.5万円」を、住宅ローンの返済に充てるとしたら、いくら分の借入ができるのでしょうか？
金利などの条件にもよりますが、ざっくり計算すると、**「約500万円」**になります。 （※金利1%・35年返済で、100万円借りると月々の返済は約3,000円弱。つまり1.5万円なら約500万円分）
これが何を意味するか、お分かりでしょうか？ 「性能の低い家」を選んで、高い光熱費を電力会社に払い続けるのと、 「性能の高い家」を選んで、建築費を500万円アップさせても、光熱費が浮いた分でローンを払うのとでは、 「月々の総出費（ローン＋光熱費）」は、全く同じだということです。
「同じ出費」なら、どちらの生活を選びますか？
毎月の支払額が同じだとして、あなたはどちらの暮らしを選びたいですか？
A： 建築費は安かったけど、家の中が寒く、電気代を気にして暖房を我慢し、結露掃除に追われる生活。 B： 建築費は高かったけど、家じゅうどこでも暖かく、電気代も安く、結露とも無縁の快適な生活。
答えは明白ですよね。 目先の建築費をケチって「光熱費」にお金を捨てるか、最初に投資して「快適な住環境」を買うか。 35年という長いスパンで見れば、高性能住宅こそが、最も賢い「節約」になるのです。
最後に
「高い電気代」の請求書は、あなたへの警告かもしれません。 「そのお金、家の性能アップに使った方が幸せになれますよ」と。
これから家を建てる方は、ぜひ「目に見える価格」だけでなく、「一生にかかる総額（ライフサイクルコスト）」で比較してみてください。 その計算、僕たちが喜んでお手伝いします。何か気になることがございましたら、遠慮なくご相談ください。
★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。
人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。
それでは、また～＾＾/
2026年1月 大津市石山寺 完成現場見学会のお知らせ
【リアル or WEB 完成見学会】
木目とグレーが素敵なホテルライクな高性能デザイン住宅
家計にも環境にも優しい デザインと家事ラク動線を融合した住まい 3LDK28坪
■開催場所 ： 滋賀県大津市石山寺
■開催日時 ： 2026年1月30日（金）～2月1日（日）3日間
■開催時間 ： 10時～16時まで（ご希望日により、受付可能時間が異なりますのでご注意下さい）
※完全予約制の見学会です。
※ＷＥＢご予約の締め切りは、2026年1月31日（土）17:00まで。
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