30歳（築30年）で老け込む家と若々しい家の決定的な違いとは？
2025.12.26 カテゴリー：楢崎 隆也
こんにちゎ＾＾
住宅コンサルタントのならざきです！
フィックスホームは、大津市・草津市・栗東市・守山市周辺で、高気密高断熱の省エネ・エコ住宅を建てる工務店です。
年内の更新は、本日が最後になります。本年もご愛読いただき、誠にありがとうございました。来年もお役に立つ情報を発信していきますので、引き続きよろしくお願いいたします！
さて突然ですが、皆さんは「アンチエイジング」や「健康診断」、気にされていますか？ 人間なら誰しも、いつまでも若々しく、健康でいたいと願うものですよね。
30歳（築30年）で老け込む家と若々しい家の決定的な違いとは？
実は、「家」も全く同じなんです。 新築の時は、どの家もピカピカの20代。でも、30年後（人間で言うと50〜60代くらいでしょうか）、その姿には驚くほどの「差」が生まれます。 ボロボロに老け込んでしまう家と、いつまでも若々しく美しい家。 今日は、その“決定的な違い”について、お話しします。
家は、何もしなければ「老化」します
厳しい現実ですが、家は建てた瞬間から「老化」が始まります。 紫外線でお肌（外壁）が荒れたり、雨風で関節（コーキング）が痛んだり。これは自然の摂理で、避けることはできません。
「ウチはメンテナンスフリーだから大丈夫！」という言葉を信じて、何のケアもしないまま30年を過ごすと、どうなるか。 人間で言えば、暴飲暴食をして、健康診断も行かず、スキンケアもしない状態と同じです。 30年後には、雨漏り（病気）や、構造の腐食（骨粗鬆症）といった、深刻なダメージを負ってしまい、治療（修繕）に莫大な費用がかかる「老け込んだ家」になってしまうのです。
「若々しい家」がやっている、3つの習慣
一方で、築30年経っても、新築のように美しく、資産価値を保ち続けている「若々しい家」には、共通する3つの習慣があります。
日々の「スキンケア」（点検・掃除） 排水溝の掃除や、換気扇のフィルター交換。こうした日々の小さなケアが、家の代謝を良くし、健康を保ちます。
定期的な「人間ドック」（プロによる点検） 目に見えない屋根の上や、床下の状態。これらは、プロの目で定期的にチェックし、早期発見・早期治療をすることが不可欠です。 僕たちフィックスホームが、「長期優良住宅」 の認定や、「維持保全計画」を大切にしているのは、まさにこのためです。
質の良い「血管と骨」（構造と配管） これが一番重要です。人間と同じで、表面だけ着飾っても、中身がボロボロでは意味がありません。 将来のメンテナンスを見据えて、交換しやすい配管計画になっているか。地震に負けない「耐震等級3」 の骨格を持っているか。 新築時に、この「見えない中身」にお金をかけた家だけが、真のアンチエイジングを実現できるのです。
最後に
家は、「建てて終わり」の箱ではありません。 ご家族と共に歳を重ね、思い出を刻んでいく、大切なパートナーです。
30年後、「いい感じに歳を取ったね」と笑い合えるように。 目先のデザインだけでなく、将来の「健康」まで考え抜かれた家づくりを、僕たちと一緒に始めませんか。何か気になることがございましたら、遠慮なくご相談ください。
★家づくりは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、家づくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。
人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと一緒に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたの望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。
それでは、また～＾＾/
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