親世帯と子世帯がひとつ屋根の下で暮す二世帯住宅。「同居をきっかけに家族の関係が悪化した」というケースはよく耳にしますよね。
そうしたトラブルを回避するには、間取りや設備にこだわる前に、家族間のコミュニケーションに力を注ぐことがなにより重要です。「どのように暮らしたいか」を丁寧に話し合うことで、より良い二世帯住宅になります。

今回は、二世帯住宅の基本的なタイプやその判断ポイントなどを詳しくお伝えします。家族が円満に暮らせる二世帯住宅を実現したい人はぜひ参考にしてください。

---

二世帯住宅の３つのタイプ

二世帯住宅には大きく分けて3つのタイプがあります。

完全分離型

玄関・キッチン・お風呂など、すべてを世帯で完全に分けるタイプ。よくあるのは1階が親世帯、2階を子世帯という構成で、左右で分けるタイプもあります。生活リズムや価値観が違っても干渉しにくく、一定の距離感を保てます。プライバシーを最優先したい人におすすめです。

一部共有型

玄関や水回りなど、一部の設備を共有するタイプ。生活動線が重なるため、親子関係が良好な人に選ばれやすい形です。互いのプライバシー空間を確保しつつ、世帯間のコミュニケーションを大切にしたい人にもおすすめです。

完全同居型

見た目は大きな一軒家で、水回りを含め、すべての設備を共用するタイプ。各世帯の個室は設けますが、親世帯と子世帯がともに日常生活を送るため、ルール作りや配慮が必要な形です。共働きなどで、家事や育児、介護を家族みんなでサポートし合いたい人におすすめです。
　

---

どのタイプが最適？選ぶときの判断ポイント

二世帯住宅3タイプの中でどれが適しているかは、以下の３点が大きな判断ポイントになります。

夫側・嫁側、どちらの親と同居するか

かつては長男夫婦が夫の親と同居するのが一般的でしたが、今は妻の親との同居が増えています。
夫の親と同居する場合、キッチンやお風呂などの水回り設備を別にした方が、トラブルになる可能性は低いでしょう（一部共有型もしくは完全分離型）。
妻の親と同居する場合、親子関係が良好なケースが多いため、一部共有型になりやすいです。ただし、「親子だから大丈夫」「仲が良いから問題ない」と一方が決めつけるのは禁物です。

同居しない側の実家がどこにあるか

同居しない側の実家が、飛行機や新幹線を使うほど遠距離の場合、完全分離型であれば家に泊めてあげやすくなります。一方で、頻繁に立ち寄ったり日帰りで往復できたりする距離であれば、完全分離型にこだわる必要はないでしょう。

親以外に同居する家族は居るか

サザエさん一家のカツオたちのように、兄弟姉妹と同居する場合には配慮が必要です。兄弟姉妹の年齢や性別によっては、お風呂や洗面所を共用することに強い抵抗を感じることもあり得ます。いまの年齢だけでなく、少し先の将来も見据えて慎重に考えましょう。
　

---

完全分離型でない場合は、同居ルールが必要不可欠

完全分離型でない二世帯住宅は、住み始める前に同居ルールを決めておくことで、トラブルをある程度回避できます。

お金のルール

二世帯住宅でトラブルになりやすいのが、生活にかかるお金の問題です。電気の使い方ひとつとっても、こまめに照明を消したりエアコンを必要最低限しか使用しない人もいれば、常につけっぱなしという人もいます。ガスや水道も同様で、使用量には個人差・世帯差があります。水道光熱費に関するトラブルを避けるなら、メーターを分けるのが理想です。
設備の共有でメーターを分けられない場合は、設備の使い方や金銭的負担の割合について明確なルールをあらかじめ決めておきましょう。

生活のルール

完全分離型でない二世帯住宅では、少なからず生活空間が重なるため、ルールを設けていないとトラブルにつながりやすくなります。

ルールの例

◎ 共用のテーブルには私物を置かない
◎ 来客は事前に相談する
◎ 親族以外の宿泊はNG
◎ 洗濯は分けるか
◎ お風呂の使い方やタイミング

ルールを決めるのは面倒かもしれませんが、最初が肝心です。みんなが好き勝手に生活している状態でルールを作るのは大変です。最初にとりあえずルールを決め、問題が生じたら、放置せずに話し合ってより良いルールに改めていくのが正解です。
　

---

キッチンは２つあったほうが吉

キッチンは二世帯住宅のなかでも、とくにトラブルになりやすい場所です。
家で日常的に料理を担当している人のなかには、片付け方や調理器具の使い方など、マイルールを持つ人は少なくありません。また、きれい好きの人もいれば、そうでない人もいます。そのため、他人に台所を使われることや、他人の台所を使うことに抵抗を感じることがあります。
キッチンが共用の場合、それぞれの世帯で料理を担当していた両者によほどの信頼関係でもなければ、遠慮や不満が生まれます。一方が「遠慮なく好きなようにキッチンを使ってくださいね」と言っても、もう一方は遠慮から必要最低限しか使用しないというケースが実際にあるのです。もし、遠慮している側がもともと料理好きだった場合、この状況は大きなストレスになります。

予算の都合で立派なキッチンを２つ設けることはできなくても、メインキッチンとは別に小型のキッチンを設けることは、現実的な選択肢としておすすめです。ぜひ前向きに検討してみてください。

---

モヤモヤを無視しないことが一番の対策

二世帯住宅では、時間の経過とともに夫婦関係が悪化したり、どちらかの世帯が出ていったりするケースがあり、なかには離婚に至ることもあります。二世帯住宅が悲しい結果につながってしまう原因は、言えない本音や我慢の積み重ね、解消されないモヤモヤです。
二世帯住宅に対して「大丈夫だよ」「がんばるよ」などの言葉が家族から出た場合、その言葉の裏には不安や不満が隠れている可能性が高いため、丁寧なヒアリングが必要です。モヤモヤを抱えている本人も、「こんなこと、私が我慢すればいいんだ」と考えず、意見を出すようにしましょう。それが、二世帯住宅での幸せを守る一番の対策です。

---

コミュニケーションこそが二世帯住宅を成功に導く鍵

いい二世帯住宅を作るためには、間取りや設備以上に、同居する家族同士のコミュニケーションがなにより大切です。
どのタイプを選ぶか、何を共有するか、どんなルールを作るか。要は「どんな暮らしがしたいか」を、ぜひ家族間で納得がいくまで丁寧に話し合うようにしてください。